安徽中技工程咨詢有限公司（以下簡稱：招租代理機構）受中國郵政集團有限公司池州分公司（以下簡稱：招租人）委托，對“中國郵政集團有限公司池州市分公司長江中路門面房招租項目”進行公開招租。

　　一、項目介紹

　　1.項目編號：AHZJ-202320600039

　　2.項目名稱：中國郵政集團有限公司池州市分公司長江中路門面房招租項目

　　3.招租人(出租方)：中國郵政集團有限公司池州市分公司

　　4.出租房屋情況：出租房屋位于池州市長江中路122號門面房(現郵儲銀行租用）及長江中路126號(原報刊門市部，現郵儲銀行隔壁），長江中路兩處門面房面積共249.96平方米(長江中路122號193.96平方米，長江中路126號56平方米)。

　　5.租賃期限：5年

　　6.招租底價：70萬元/年（含稅），年增幅2%。不含物業、水電費（水電費加裝分電表單獨計費按月收?。?。

　　7.租賃房屋用途要求：

　?、俪凶夥讲坏脤⒃摲课蒉D租、出借、抵押，不得破壞外部整體面貌和內部結構；

　?、趫龅夭坏糜糜诓惋嫎I、娛樂、浴場、高污染、高分貝、擾民，倉儲易燃易爆、有毒和制假造假經營活動，所從事的經營生產活動必須符合房屋設計用途及環境、安全等相關法律法規要求；

　?、鄯课?、使用范圍不得擾民，消防、排污、門前三包等應符合相關標準和要求；

　?、苋缧柽M行室內裝修或改造、增設設施、設備，需向房屋租賃方進行書面報批，經租賃方審核批準后方可進行；

　?、葑赓U期限終止時，承租方需將房屋場地恢復原樣，不愿拆除或不能拆除的設施設備全部歸租賃方，租賃方不給予任何補償。

　?、抟婪ń洜I、證件齊全、按章交稅，使用用途符合池州市相關執法部門的管理、檢查和監督。

　　二、競租人資格

　　1.在中華人民共和國境內依法成立并有效存續的法人或其他組織或個體戶；

　　2.本項目不接受聯合體競租；

　　3.與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標，與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動:郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股(限非上市公司)，以個人身份(組織委派的除外)擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業”；

　　4.競租人無以下不良信用記錄情形，并提供書面聲明：

　　(1)競租人被人民法院列入失信被執行人的；

　　(2)競租人或其法定代表人或擬派負責人被列入行賄犯罪檔案的；

　　(3)競租人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

　　(4)競租人有拖欠中國郵政集團有限公司池州市分公司房租行為的。

　　(5)有其他違法違規經營行為的。

　　三、招租文件獲取

　　1、招租文件發售時間：2023年05月08日9:00至2023年05月12日17:00。

　　2、招租文件價格：300元

　　3、獲取招租文件方式：聯系招租代理機構獲?。撓捣绞剑?5656525001）

　　4、獲取招租文件時，競租人必須提供以下資料:須提營業執照、法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書、法定代表人或委托代理人本人居民身份證（復印件加蓋公章）。

　　5、競租人需將以上資料掃描件發送至郵箱：991714786@qq.com，標題為“（項目名稱）+（單位名稱）+報名資料”，并在郵件中留下聯系人和聯系電話。代理機構人員確認其資料無誤后，將通過回郵的方式發送招租文件電子版。

　　6、代理機構只接受已辦理報名及登記手續并領取本招租文件的競租人競租。

　　7、獲取招租文件后不參與招租的單位，請于競租文件遞交截止時間前24小時內向代理機構提供《放棄函》（格式自擬），郵箱：991714786@qq.com。

　　四、響應文件遞交截至時間及遞交地點

　　1.響應文件遞交截至時間：2023年05月29日09時00分（北京時間）；

　　2.響應文件開啟時間:2023年05月29日09時00分（北京時間）；

　　3.響應文件遞交地點：中國郵政集團有限公司池州市分公司2樓201號會議室。

　　五、響應文件要求

　　1.響應文件一式二份，須密封。競租文件應字跡清楚、內容齊全、數字準確、不應有涂改增刪處。

　　2.響應文件必須采用A4紙用不褪色的墨水填寫或打印。

　　3.響應文件中報價表必須加蓋競價單位公章和全權代表簽字。

　　六：聯系方式

　　1.招租人：中國郵政集團有限公司池州市分公司

　　地址：安徽省池州市長江南路與林蔭路交叉口東北角地塊

　　聯系人：柯宇英

　　電話：0566-2213763

　　2.招租代理機構：安徽中技工程咨詢有限公司

　　地址：合肥市蜀山區合作化南路27號

　　聯系人：丁恒逸

　　電話：15656525001